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方远房地产集团:造百姓放心好房,引领区域品质生活

2023年12月7日,由北京中指信息技术研究院主办,中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。大会基于大数据视角,全面总结2023年中国房地产市场形势,预判2024年走势,阐释并探讨大数据为房地产行业带来的创新驱动与巨大价值。会上,方远房地产集团有限公司下文简称:方远荣获“2023浙江省本土房地产10强企业”“2023台州市房地产市场地位领先企业”两项殊荣。



图:荣誉证书

方远房地产集团是方远控股集团有限公司的全资子公司,起源于浙江省台州市。自1979年起步历经40多年的发展,控股集团已形成智慧建工、高端制造、品质房产和现代服务四大板块,旗下拥有13家子公司,连续14年上榜中国民营企业500强、连续6年获得浙江省综合百强企业。方远房地产集团以引领区域生活质量为使命,深耕台州市场的同时积极布局长三角区域,精心运作29年,累积开发面积超1600万㎡,服务业主30多万人,在本土拥有约15万业主产品类型涵盖了住宅开发、工业地产、养老地产、商业地产、保障房代建等全产品线开发链。

01

潜心精研,提升产品的硬核实力

方远成功开发了多个国家级和省级优秀项目,如国家级康居示范工程、“广厦奖”项目景元花园,国家级健康住宅示范工程、“广厦奖”项目汇景名苑,以及荣获“浙江省优秀园林工程金奖”、宜居典范楼盘天韵水岸,园冶杯专业奖地产园林大区类金奖、浙江省园林式居住区天璟誉府等。

方远潜心精研产品,如今已形成了包括“景”系列、“天”系列和“合”系列在内的三大产品系列,其产品主要针对本土人口的口味、风味和品味。在产品设计方面,公司进行了全方位的创新,涵盖了立面、户型、园林空间、下沉式庭院和地下车库等方面,充分考虑了美观度、人性化、舒适度和多功能性。

“景”系列自2002年来,方远相继开发建设了景元花园、景元西苑、汇景名苑、瑞景名苑、景和名苑、颐景名苑、尚景名苑、华景名苑、鸿景名苑、学景名苑等12个“景系列”小区,这些小区大多是台州市典型样板小区。

“天”系列2016年推出“天”字系列房产项目,这个系列的产品以年轻人的需求为立足点,每个项目都有新元素。这是本土房企与城市发展保持一致步调的体现,也是方远诠释打造城市综合服务商责任担当的体现。首子天韵水岸是台州市区第一个采用铝板外立面的建筑,提升了项目的美观度和现代感。在户型设计上,充分考虑了居住的舒适度,根据不同家庭的需求进行了优化。同时,在细节打磨上,方远注入了更多人居理念和体验式生活的元素,提升了项目的品质。





图:“天”系列产品合集(左右滑动查阅更多)

“合”系列方远于2023年推出全新“合”系列产品,这一产品系列成为继“景”系列和“天”系列之后的又一力作。“合”系列首个项目合璟府,地理位置优越,对望葭沚老街。区位的稀缺性、天然的文脉资源奠定了合璟府的文化奢宅基因。项目在架空层、地下室及下沉式会所等方面都以精装呈现,提供了丰富的配套设施。会所涵盖了酒吧、娱乐、健身、洽谈等多功能区域,为业主创造了多元的社交场景,提升了居住体验。合璟府项目入市后表现抢眼,获得市场好评





图:合璟府 (左右滑动查阅更多)

方远深耕区域市场,在台州市场有较高占有率,业主复购率非常高,这是对方远的产品、服务的最佳赞誉,是方远与台州同频共生,稳健发展的回响。具体表现在以下四个方面

产品户型】户型充分考虑了当地人的需求,能够满足不同家庭的居住需求。公司定标准明思路,同面积强优化,根据设计标准体系将产品分为三档次:豪华、舒适、经济,并以此指导所有设计开发。从“景”系列到“天”系列,产品优化升级,如户型从纵向布置改为横向布置,优化长纵比,达到更好的采光性和通风效果。从单向小阳台到双阳台,优化空间布局,达到面积更大利用率。

建筑品质】作为一家拥有40多年建筑经验的企业,方远产品品质在业内享有盛誉。针对交付项目,结合项目特点,通过提炼客户诉求点,三比三看,进一步提升品质。针对示范区,通过匠心雕琢,聚焦真实生活场域,展现看得见的品质,让客户提前体验建筑、景观、艺术、人文等不同层面的未来生活场景。

景观绿化】方远将景观营造从传统花园式小区逐步转型为品质生活美学社区,从当代人生活物质与精神的双重需求出发,结合现代健康理念以及酒店化设计手法,配备完善的功能空间与舒适的生活场景。如酒店式到达体验、共享会客厅、定制化归家风雨连廊、美好生活邻里花园、四季美学生态花园,精工美学设计打造品质生活场景,为社区邻里交流提供视野开阔、宽敞舒适的休闲会客空间。

售后服务】公司拥有一支强大的售后服务团队,始终坚持“一切为了客户满意”“放心的好房产”服务理念,做到业主随叫随到,受理业主投诉处理率达100%,客户满意度超95%,确保业主的权益得到保障,在市场上积累了良好的口碑。

方远通过全方位的产品创新和优化,提升了项目的品质和吸引力,赢得了本土市场的高度认可。

02

用心服务,兑现美好人居

2023年,方远在台州市成功完成了6个项目的交付任务,前期通过打造实景示范区,定期组织业主开放日,邀请业主到场参观并收集建议,后期制定可行性整改方案,实现高品质、高标准交付。天曜誉府,在施工阶段根据业主提出的意见进行调整,打造实景示范区,展示公区、景观以及地下室的实景。在交付前多次组织业主开放日,邀请业主到场参观,并收集宝贵意见。活动结束后,制定可行性方案进行二次提升。此外,架空层的打造也是项目的重要亮点之一,在交付之前根据每栋业主的设想进行方案调整,满足业主的不同需求。






图:天曜誉府交付实景及现场(左右滑动查阅更多)

美好人居的兑现,不仅要有高品质产品的交付,也要有优质的物业服务维系。方远物业秉承“细节关爱 亲情服务”的服务理念,为业主提供“管家式服务”,用心服务,细微之处见真情。各个工种积极解决业主诉求,满足业主的日常生活需求。

方远物业举办社区活动超过1000场。物业公司根据传统佳节和时令,精心设计了超过500个特色社区活动,包括元宵节的舞狮、古琴表演、猜灯谜,重阳节的一碗长寿面、萨克斯表演、朗诵等高雅活动,中秋节的莲蓬灯制作、DIY飞盘等。为方便业主生活,物业公司还提供磨剪刀、义剪、洗地毯等便民服务,解决业主的燃眉之急。同时,物业公司为小区业主定制婚嫁服务,赢得了不少业主的好评。此外,近两年,方远物业组织了小小消防员知识体验营,让业主更好地了解消防知识,助力城市环境建设,受到业主的高度赞扬。在秩序、工程、保洁等与业主紧密联系的服务端口,方远物业用真诚传递温暖,以细节彰显品质,赢得了业主的广泛认同。





图:丰富的物业活动(左右滑动查阅更多)

03

内外兼修与公益践行,谱写发展新篇章

方远通过加强内部管理和提升外部形象,在知名度和美誉度方面均获得了社会及各级主管部门的认可。多次荣获中国房地产诚信企业、中国房地产信用AAA级单位、浙江省住宅产业十大领军企业、浙江省守合同重信用AAA级单位、浙江省房地产信用企业示范单位等荣誉。


图:企业信用等级证书

方远积极参与爱心捐献、捐资助学、抗震救灾、西部扶贫等各类公益事业,设立方远志勇公益基金会,助力寒门学子圆梦;拨出专款慰问建国前的老党员;投入近千万元支持地方官兵改善军营文化生活。作为发起单位,公司设立了多个基金,如“台州市文化发展基金”“台州市慈善基金”等,累计出资8000多万元投入抗台抢险救灾与灾后重建、地方公益设施和文化事业发展。截至日前,方远的社会捐赠总额已达1.6亿元。也因此荣获浙江省首届慈善奖、全国精神文明建设工作先进单位等众多荣誉。


图:公益捐款图

方远积极推行“走出去”战略,全力构建辐射市场的杭州总部新阵地。2020年7月, 方远杭州总部在博地中心正式启动 ,实现台杭两地紧密合作、资源共享,全面开启崭新篇章。


图:方远集团杭州总部


图:方远集团台州总部

2023年方远杭州连续斩获三块土地,持续加码杭州市场。2023年3月29日进杭州,豪掷15.51亿元,成功拿下杭政储【2023】25号滨江板块地块,即江映云邸。3月29日拿地,5月19日获取施工许可证,短短40天创下滨江区报批速度之最;项目第一期9月11日,报名人数创板块近两年新高,首开售罄。第二期9月28日,短短17天,提交了一份“二开二罄”的优秀答卷。第三期12月7号,摇号售罄,至此整个项目清盘。无论是产品亦或者居住空间,江映云邸以卓绝的产品力让杭州的改善客群耳目一新,成为杭州滨江楼市的风向标。根据当前房地产市场的发展态势,未来方远房地产集团将继续深耕杭州市场,扩大市场份额,同时逐步缩减福州、江西等地的规模,形成以台州、杭州、合肥等主要城市为重点开发市场的战略布局。




图:杭州市·江映云邸区位鸟瞰图&效果图

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  • 结语

立足当下,放眼未来,方远房地产集团将继续坚持“诚信、立誉、稳健”的发展方针和“尊贵、舒适、健康”的开发理念,深耕城市,不断为理想人居注入新的活力。方远房地产集团将牢牢把握高质量发展的战略机遇,持续深耕市场,精心打磨产品细节,锻造硬核实力,建造让百姓放心的优质住宅,引领区域品质生活,致力于成为一家百年卓越企业。

报告下载
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重磅利好!落实“以进促稳”,京沪大力度优化楼市政策

https://www.cih-index.com/report/detail/65699.html

中央经济工作会议定调!“先立后破”下的房地产能否迎来转机

https://www.cih-index.com/report/detail/65673.html

中国房地产政策跟踪报告(2023年11月)

https://www.cih-index.com/report/detail/64439.html

“新房改”将至,对楼市影响会有多大?

https://www.cih-index.com/report/detail/62916.html

➤企业研究

支持民营房企融资,三支箭最新进展

https://www.cih-index.com/report/detail/65877.html

2023年房地产行业并购特征:房企出售项目回笼资金,AMC与险资积极参与

https://www.cih-index.com/report/detail/65848.html

2023年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/64437.html

2023年1-11月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/64440.html

➤房地产市场

中国房地产2023年市场总结&2024年趋势展望

https://www.cih-index.com/report/detail/64863.html

2023年中国住房租赁市场总结与展望

https://www.cih-index.com/report/detail/64866.html

地价上限取消后,2024年土地市场将发生哪些变化?

https://www.cih-index.com/report/detail/65881.html

2023年1-11月全国房地产开发经营数据解读

https://www.cih-index.com/report/detail/65692.html

➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告(2023年11月)

https://www.cih-index.com/report/detail/64441.html

最新!2023年11月十大城市二手房房价地图

https://www.cih-index.com/report/detail/65686.html

➤物业研究

2023年中国物业服务价格指数研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/64874.html

2023中国房地产服务品牌价值研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/60693.html

2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中国物业服务百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

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