收入约人民币970.60百万元，同比增加约2.02%。 期内利润为人民币73.43百万元，同比增加约4.69%。 公司拥有人应占利润约为人民币59.94百万元，同比增加约4.04%。 于2026年6月30日，在管建筑面积约51.49百万平方米，同比增加3.83%。

　　【香港，2026年8月27日】金融街物业股份有限公司(「公司」或「金融街物业」;股份代号：1502.HK)欣然宣布公司及其附属公司(统称「集团」)截至2026年6月30日止六个月(「报告期」)之中期业绩。

　　2026年是「十五五」规划开局之年，「物业服务品质提升」被纳入国家战略统筹推进，利好政策密集落地，中国物业管理服务行业高质量转型全面提速。上半年，集团坚持稳健经营、提质增效的经营策略，持续深耕核心区域，优化业态结构，经营业绩保持平稳向好态势，行业领先地位进一步巩固。

　　报告期间，集团实现收入约人民币970.60百万元，同比增加约2.02%。利润约人民币73.43百万元。公司拥有人应占利润约为人民币59.94百万元，同比增加约4.04%。于2026年6月30日，在管建筑面积约51.49百万平方米，较去年同期增长3.83%。

　　聚焦高能级城市与高附加值业态 在管规模稳健增长

　　2026年上半年，集团坚持「质效并举」的发展策略，聚焦高能级城市与高附加值业态，持续强化自拓能力与资源生态建设，精准发力优质项目攻坚，市场布局的稳健性与增长韧性进一步增强。

　　于2026年6月30日，集团物业管理及相关服务已覆盖中国华北、西南、华东、华南、东 北、华中及西北等七个地区，总在管建筑面积约为51.49百万平方米，其中非住宅业态在管面积约29.95百万平方米，占比约58.2%，来源于独立第三方项目面积占比达97.0%。

　　集团在管的物业项目包括由北京金融街投资(集团)有限公司及其合营企业和联营公司 (「金融街联属集团」)开发的物业及由独立第三方开发的物业。于2026年6月30日，集团管理由金融街联属集团开发的物业的建筑面积约为20.58百万平方米，占总在管面积的约40.0%。同时，集团独立第三方业务规模持续增加，于2026年6月30日管理由独立第三方开发的物业建筑面积约为30.91百万平方米，同比增加8.0%，项目数亦进一步由2025年6月30日的250个增加到267个。

　　报告期间，得益于在管项目的增加，集团物业管理及相关服务收入约人民币941.28百万元，同比增加约2.88%。其中，物业管理服务收入约人民币797.39百万元，同比增加约4.19%，占总收入的82.15%;增值服务收入约人民币139.53百万元，占总收入的14.38%。

　　报告期间，集团新取得的代表性项目包括国家太平洋保险大厦项目、天津银行北京分行项目、中国移动呼和浩特数据中心项目、枫雅科创中心项目、华能(天津)IGCC煤气化发电厂项目、海安商业中心项目、广源村项目等。优质项目的成功拓展，既是集团服务品质与运营实力的有力见证，亦进一步夯实了集团在高端商务物管领域的市场领先地位。

　　科技赋能绿色运营 深化服务品质提升

　　集团高度重视技术创新，持续强化技术与管理双轮驱动，系统推进节能降耗与数字化转型。通过设备改造、智能控制与管理优化等多维度技术升级，有效提升项目运营效率，以技术创新驱动高质量、可持续发展。集团试点推广电梯能量回馈、配电室智能化升级、设备设施自动化控制等多项技术应用，有效提升项目运营效率，通过技术创新驱动集团高质量、可持续发展。

　　2026年上半年，集团积极响应国家「物业服务质量提升」政策导向，系统推进服务品质升级工程。聚焦环境维护、设施维保、秩序管理等客户关切领域，推动服务标准从「规范化」向「精细化、人性化」升级;同步强化品质监察力度，构建常态化巡检与即时整改闭环机制，确保服务品质持续稳健。

　　未来展望

　　展望下半年，集团将持续以客户需求为中心，围绕服务场景深化品质内核，推动基础服务与运营效率的协同提升，进一步夯实核心竞争力。同时继续锚定「质效并重」的发展路径，坚持精准高效的市场化拓展策略，深耕一、二线高能级城市及核心经济区，持续巩固商务办公与公建物业等非住赛道的竞争壁垒，在存量深耕与增量拓展的双轮驱动下推动业务规模稳健增长。

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　　关于金融街物业股份有限公司

　　金融街物业股份有限公司(股份代号：1502.HK)，简称「金融街物业」，成立于1994年5月，注册资金37,350万元，隶属于北京金融街投资(集团)有限公司。现为一级资质物业管理企业，于2020年7月6日在香港联交所主板上市。公司连续多年荣膺中国物业服务百强企业、中国优秀办公物业服务企业 中国物业服务ESG发展优秀企业」、中国物业百强高质量发展卓越企业 等荣誉。

　　作为全国领先的为商务物业提供综合物业管理服务的供应商之一，公司专注于中高端物业管理服务。自1994年起，公司提供物业管理服务逾32年，已将物业管理业务延伸至七大区域(即华北、西南、华东、华南、东北、华中及西北)，所服务的项目涵盖了多种物业业态，并通过一站式服务平台为业主及住户提供量身定制的优质服务，以提升客户居作空间的品质和满意度。